Arkitekttegninger for boliger, lokaler og eiendomsprosjekter

CC Metall AB utarbeider arkitekttegninger, planløsninger og skisseforslag for privatpersoner, eiendomseiere, borettslag, sameier, eiendomsselskaper, byggefirmaer og andre oppdragsgivere.

Vi hjelper med å utvikle ideer, behov, skisser, fotografier, mål og eksisterende tegninger til tydelige visuelle underlag for planlegging, beslutninger, tilbudsforespørsler, byggesøknader og videre prosjektering.

Arbeidet fokuserer på bygningens form, funksjon, proporsjoner, planløsning og praktiske gjennomføring. Målet er å utarbeide et underlag som viser hvordan prosjektet kan utformes, og som gjør det enklere for oppdragsgiveren, entreprenøren og andre prosjekterende å gå videre.

CC Metall AB holder til i Gränna og arbeider digitalt med kunder og prosjekter i hele Europa.

Hva er arkitekttegninger?

Arkitekttegninger viser hvordan en bygning, bolig, et tilbygg eller et lokale kan utformes og brukes.

Tegningene kan blant annet vise:

• planløsning og rominndeling

• bygningens form og proporsjoner

• dører og vinduer

• fasader og takform

• etasjenivåer og romhøyder

• inngangspartier og bevegelseslinjer

• tilgjengelighet

• sammenhengen mellom eksisterende og nye bygningsdeler

• materialer og visuelt uttrykk

• hvordan en ombygging eller et tilbygg kan tilpasses den eksisterende bygningen

Arkitekttegninger kan brukes som skisse- og beslutningsunderlag, som grunnlag for en tilbudsforespørsel eller som underlag for en byggesøknad og videre teknisk prosjektering.

Det fremgår alltid av tilbudet om oppdraget omfatter et innledende skisseforslag, mer detaljerte arkitekttegninger, byggesøknadstegninger eller en kombinasjon av flere deler.

Hvilke prosjekter kan vi hjelpe med?

CC Metall AB utarbeider arkitekttegninger og skisseunderlag for blant annet:

• eneboliger og fritidsboliger

• tilbygg

• ombygginger

• endrede planløsninger

• leiligheter

• rekkehus og tomannsboliger

• garasjer og carporter

• hagestuer og inngangspartier

• fasadeendringer

• endringer av dører og vinduer

• tilpasning av lokaler

• kontorer og næringslokaler

• industrilokaler

• boligblokker og andre flerboligbygg

• tilgjengelighetstilpasninger

• eiendomsutvikling

• beslutningsunderlag for borettslag, sameier og eiendomseiere

Tjenesten passer både for mindre endringer og for prosjekter der flere mulige løsninger må sammenlignes før den endelige utformingen bestemmes.

Planløsninger og skisseforslag

En planløsning viser hvordan bygningens arealer, rom og funksjoner kan organiseres.

Vi kan for eksempel hjelpe med å undersøke:

• hvordan det kan opprettes flere rom

• hvordan kjøkken, bad og sosiale oppholdsarealer kan plasseres

• hvordan et tilbygg kan kobles til et eksisterende hus

• hvordan et lokale kan tilpasses en ny virksomhet

• hvordan bevegelseslinjer og tilgjengelighet kan forbedres

• hvordan dagslys og vindusplassering kan utnyttes

• hvordan eksisterende arealer kan brukes mer effektivt

Avhengig av oppdraget kan det utarbeides ett eller flere alternative skisseforslag. Antall forslag og revisjoner oppgis i tilbudet.

Arkitekttegninger for tilbygg

Ved et tilbygg må den nye delen fungere sammen med den eksisterende bygningen, både visuelt og praktisk.

Tegningsarbeidet kan for eksempel omfatte:

• tilbyggets plassering

• størrelse og proporsjoner

• tilkobling til den eksisterende planløsningen

• takform og takvinkel

• fasadematerialer

• vinduer og dører

• nivåforskjeller

• bevegelse mellom eksisterende og nye deler

• bygningens uttrykk sett fra ulike himmelretninger

Når utformingen er fastsatt, kan arkitektforslaget videreutvikles til byggesøknadstegninger og tekniske dokumenter.

Arkitekttegninger for ombygginger

Ved en ombygging er det viktig å forstå både hvordan bygningen brukes i dag, og hvilke funksjoner som skal forbedres.

Vi kan hjelpe med forslag til blant annet:

• endrede planløsninger

• mer åpne forbindelser mellom rom

• nye dør- og vindusåpninger

• nye trapper

• endrede inngangspartier

• tilgjengelighetstilpasninger

• ombygging av boliger og leiligheter

• bruksendring av lokaler

• tilpasning av kontorer, butikker eller næringslokaler

Dersom endringen påvirker bærende vegger, etasjeskillere eller andre bærende bygningsdeler, må en konstruktør vurdere og dimensjonere løsningen.

Arkitekttegninger for lokaler og eiendommer

Vi hjelper eiendomseiere, borettslag, sameier og bedrifter med tegningsunderlag for blant annet:

• kontorer

• butikker

• restauranter og næringslokaler

• industrilokaler

• fellesarealer

• inngangspartier

• endringer i leiligheter

• tilpasning av eiendommer

• ombygging for en ny leietaker eller virksomhet

Tegningene kan brukes som beslutningsunderlag, i forbindelse med styrevedtak, leietakertilpasning, tilbudsforespørsler eller videre prosjektering.

Hva kan inngå i leveransen?

Avhengig av prosjektet kan leveransen inneholde:

• behovsanalyse

• skisseforslag

• alternative planløsninger

• eksisterende og foreslåtte plantegninger

• fasadetegninger

• snittegninger

• takplan

• møblerte planløsninger

• hovedmål

• enkle forslag til materialer og utforming

• visuelle 3D-visninger når dette er avtalt

• tegningsliste

• revisjonsmarkeringer

• PDF-filer

• DWG-filer når dette uttrykkelig inngår

Hvilke tegninger, visninger, filformater og revisjoner som inngår, oppgis alltid i tilbudet.

Redigerbare CAD-filer og 3D-modeller inngår ikke automatisk med mindre dette er uttrykkelig avtalt.

Forskjellen mellom arkitekttegninger og byggesøknadstegninger

Arkitekttegninger brukes først og fremst til å utvikle og vise prosjektets utforming, planløsning, funksjon og visuelle uttrykk.

Byggesøknadstegninger er dokumenter som tilpasses kommunens behandling av en byggesøknad eller melding.

Et tidlig arkitektforslag er derfor ikke automatisk et komplett byggesøknadsunderlag.

Byggesøknadstegninger kan for eksempel omfatte:

• situasjonsplan

• plantegninger

• fasadetegninger

• snittegninger

• fremstilling av eksisterende og planlagt utførelse

• angivelse av materialer og farger

Det fremgår av tilbudet om byggesøknadstegninger inngår, eller om leveransen bare omfatter arkitekttegninger og skisseforslag.

Forskjellen mellom arkitekttegninger og konstruksjonstegninger

Arkitekttegninger viser bygningens form, funksjon, planløsning og visuelle utforming.

Konstruksjonstegninger og konstruksjonsberegninger viser hvordan bærende bygningsdeler skal dimensjoneres og utføres.

Dette kan for eksempel gjelde:

• bjelker og søyler

• bærende vegger

• etasjeskillere

• takkonstruksjoner

• fundamentering

• åpninger i bærende vegger

• innfestinger og forbindelser

• stabilitet og lastoverføring

Konstruksjonstegninger og konstruksjonsberegninger inngår bare når dette uttrykkelig er angitt i tilbudet.

Når prosjektet påvirker bærende bygningsdeler, kan arkitekttegningene brukes som underlag for konstruktørens videre arbeid.

Fra idé til ferdig tegningsunderlag

Vi kan ofte begynne med:

• en muntlig eller skriftlig prosjektbeskrivelse

• håndskisser

• fotografier

• inspirasjonsbilder

• hovedmål

• eksisterende plantegninger

• eldre byggesøknadstegninger

• et kommunalt kart eller en situasjonsplan

• ønsker om rom og funksjoner

• informasjon om prosjektets ambisjonsnivå

Det er ikke noe problem dersom alt underlaget ikke er tilgjengelig fra starten. Etter den første gjennomgangen kan vi forklare hvilke supplerende opplysninger som er nødvendige.

Jo tydeligere informasjon vi mottar om bygningen, behovene og prosjektets mål, desto bedre kan vi vurdere oppdragets omfang og leveringstid.

Slik foregår arbeidet

1. Dere sender underlaget

Send eksisterende tegninger, fotografier, mål, håndskisser, inspirasjonsbilder og en kort beskrivelse av prosjektet.

2. Vi gjennomgår forutsetningene

Vi vurderer hvilket underlag som finnes, hvilke tegninger som må utarbeides, og om enkelte opplysninger må suppleres.

3. Dere mottar et tilbud

Tilbudet angir:

• oppdragets omfang

• hvilke tegninger som skal utarbeides

• antall skisseforslag

• antall revisjoner

• hvilke filformater som leveres

• beregnet leveringstid

• oppdragets avgrensninger

• eventuelt behov for en konstruktør eller annen spesialist

4. Et første forslag utarbeides

Vi utvikler planløsningen, formen og hovedfunksjonene på grunnlag av det avtalte underlaget.

5. Forslaget gjennomgås

Oppdragsgiveren gjennomgår materialet og gir en samlet tilbakemelding. De avtalte endringene gjennomføres deretter.

6. Det endelige underlaget leveres

Tegningene leveres digitalt i filformatene som er angitt i tilbudet.

Dette er en digital tegningstjeneste

Tjenesten omfatter utarbeidelse av arkitekttegninger og digitale tegningsunderlag i henhold til omfanget som er angitt i tilbudet.

Følgende inngår ikke automatisk:

• byggesøknadstegninger

• innsending av byggesøknaden

• kommunale gebyrer

• situasjonsplan eller kommunalt kartgrunnlag

• oppmåling på stedet

• befaringer og reiser

• konstruksjonstegninger

• konstruksjonsberegninger

• brannprosjektering

• energiberegninger

• geotekniske undersøkelser

• prosjektering av elektro, VVS eller ventilasjon

• ansvarlig søker, ansvarlig kontrollerende eller annen kontrollansvarlig

• produksjon eller byggearbeid

• kostnader til eksterne konsulenter

Prosjekter i hele Europa

CC Metall AB arbeider digitalt med kunder og arkitekturprosjekter i hele Europa.

For prosjekter som gjelder byggesøknader og myndighetskrav, må tegningene tilpasses landet og kommunen der prosjektet skal gjennomføres.

Lokale regler, standarder, dokumentasjonskrav og krav til faglige godkjenninger kan innebære at en lokalt etablert arkitekt, konstruktør eller annen fagkyndig må involveres.

Send inn underlag for å få et tilbud

Trenger dere arkitekttegninger, en ny planløsning eller et skisseforslag for en bolig, et lokale eller en eiendom?

Send eksisterende tegninger, fotografier, mål, håndskisser, inspirasjonsbilder og en kort beskrivelse av prosjektet til:

CC Metall AB
Kontaktperson: Christoffer Eskilsson
E-post: christoffer@ccmetall.com
Telefon: +46 70 448 64 47
Utgangspunkt: Gränna
Arbeidsområde: hele Europa

Vi gjennomgår underlaget og kommer tilbake med informasjon om anbefalt omfang, leveringstid og neste steg.