Disegni per il permesso di costruire

Elaborati per il permesso di costruire per privati, condomìni e aziende

In questa pagina potete trovare maggiori informazioni sugli elaborati per il permesso di costruire e sul nostro metodo di lavoro. I prezzi aggiornati sono disponibili nella pagina dei prezzi.

Non pubblichiamo annunci in modo continuativo. Vi consigliamo quindi di salvare i nostri recapiti se state pianificando un progetto futuro:

E-mail: christoffer@ccmetall.com
Telefono: +46 70 448 64 47

CC Metall AB realizza elaborati per il permesso di costruire e documentazione grafica per ampliamenti, ristrutturazioni, modifiche delle facciate, garage, carport, depositi, verande, balconi, ingressi e altre modifiche agli edifici.

Aiutiamo privati, proprietari immobiliari, condomìni, società immobiliari e imprese di costruzione in tutta la Svezia. Molti incarichi possono essere svolti interamente a distanza utilizzando fotografie, misure, schizzi a mano e disegni esistenti.

Gli incarichi in altri Paesi europei vengono valutati separatamente in base alle normative locali e ai requisiti delle autorità competenti.

Che cosa sono gli elaborati per il permesso di costruire?

Gli elaborati per il permesso di costruire mostrano come un edificio o una modifica prevista devono essere collocati e progettati. Il comune utilizza i disegni come documentazione di supporto durante l’esame di una domanda di permesso di costruire o di una comunicazione edilizia.

I documenti necessari dipendono dal progetto, dall’immobile e dai requisiti del comune. Nel preventivo viene specificato quali disegni sono di competenza di CC Metall AB.

Il comune esamina la documentazione e prende la decisione relativa alla pratica.

Progetti per i quali possiamo aiutarvi

Realizziamo, tra l’altro, disegni per:

• ampliamenti e ristrutturazioni

• modifiche delle facciate

• porte e finestre nuove o modificate

• garage, carport e depositi

• terrazze e verande

• balconi

• ingressi e adeguamenti per l’accessibilità

• modifiche delle planimetrie

• adattamenti di appartamenti e locali

• locali per rifiuti e ricoveri per biciclette

• locali industriali, magazzini e officine

• scale e parapetti

La necessità di un permesso di costruire o di una comunicazione dipende, tra l’altro, dalla posizione, dalle dimensioni, dalla tipologia dell’edificio, dal piano urbanistico e dalle disposizioni locali. Verificate quindi sempre con il comune quali norme si applicano.

Disegni che possono essere inclusi

Planimetria generale

La planimetria generale mostra la posizione dell’intervento sulla proprietà, gli edifici esistenti, i confini della proprietà, le dimensioni principali e le distanze dai confini del terreno.

Viene normalmente elaborata utilizzando una cartografia aggiornata fornita dal comune. Salvo diverso accordo, il cliente è generalmente responsabile dell’ordinazione della cartografia.

Pianta

La pianta mostra l’edificio visto dall’alto e può comprendere:

• la distribuzione esistente e quella nuova

• pareti, locali, porte e finestre

• scale e arredi fissi

• le dimensioni principali

• informazioni sull’accessibilità, quando richieste

Prospetti

I prospetti mostrano l’aspetto esterno dell’edificio e possono indicare:

• finestre e porte

• forma e pendenza del tetto

• materiali e colori delle facciate

• linee del terreno e altezze dell’edificio

• stato esistente e stato di progetto

Sezione

La sezione mostra un taglio verticale dell’edificio, con indicazioni quali livelli dei piani, altezze interne, pendenza del tetto, altezza del colmo e livelli del terreno.

Una sezione non equivale a un disegno strutturale completo.

Documenti integrativi

Alcuni progetti possono inoltre richiedere:

• pianta della copertura

• planimetria della sistemazione del terreno

• disegni di dettaglio

• documentazione relativa all’accessibilità

• piano di controllo

• disegni e calcoli strutturali

• relazione sulla sicurezza antincendio

• calcolo energetico

Questi documenti sono inclusi soltanto quando indicato nel preventivo.

Elaborati per il permesso di costruire e disegni strutturali

Gli elaborati per il permesso di costruire descrivono principalmente la posizione, la configurazione, l’utilizzo e le modifiche dell’edificio.

I disegni e i calcoli strutturali mostrano come gli elementi portanti devono essere dimensionati e realizzati. Possono riguardare, ad esempio, travi, pilastri, tetti, solai, fondazioni e aperture nelle pareti portanti.

La documentazione strutturale è inclusa soltanto quando ciò è espressamente indicato nel preventivo.

Come si svolge il lavoro

1. Inviate la documentazione

Inviate fotografie, misure, schizzi a mano, disegni esistenti e una breve descrizione del progetto.

2. Esaminiamo la documentazione

Esaminiamo il materiale e vi informiamo se è necessario integrare alcune informazioni o misure.

3. Ricevete un preventivo

Il preventivo specifica quali disegni, revisioni e consegne sono inclusi.

4. Vengono elaborati i disegni

Prepariamo la documentazione grafica concordata e verifichiamo con voi le questioni importanti durante lo svolgimento del lavoro.

5. I disegni vengono consegnati

La documentazione viene consegnata in formato digitale, normalmente come file PDF.

Salvo diverso accordo, il committente presenta generalmente in prima persona la domanda e i disegni al comune.

Che cosa dovete inviare?

Per una prima valutazione abbiamo normalmente bisogno di:

• indirizzo o identificazione catastale dell’immobile

• una breve descrizione del progetto

• fotografie dell’edificio e del luogo

• un semplice schizzo a mano

• le dimensioni principali dell’edificio

• le dimensioni di ciò che deve essere costruito o modificato

• i disegni esistenti, se disponibili

• la cartografia o la planimetria generale, se disponibile

• la richiesta di integrazione del comune, se ne è stata ricevuta una

Non è un problema se tutta la documentazione non è disponibile fin dall’inizio. Dopo il primo esame, vi spiegheremo quali integrazioni sono necessarie.

Che cosa non è normalmente incluso?

I seguenti servizi sono inclusi soltanto quando espressamente indicati nel preventivo:

• le tariffe comunali

• l’ordinazione della cartografia

• la presentazione e la gestione amministrativa della domanda

• i rilievi sul posto, i viaggi e i sopralluoghi

• il responsabile dei controlli

• i calcoli strutturali

• la progettazione antincendio ed energetica

• le indagini geotecniche

• i costi dei consulenti esterni

Le modifiche all’ambito dell’incarico, le rielaborazioni importanti e le revisioni aggiuntive vengono considerate lavori supplementari.

Domande frequenti sugli elaborati per il permesso di costruire

I disegni possono essere realizzati a distanza?

Sì. Molti incarichi possono essere svolti interamente a distanza se il cliente può fornire fotografie chiare, misure, schizzi e disegni esistenti.

Di quali disegni ho bisogno?

I documenti più comuni sono la planimetria generale, la pianta, i prospetti e la sezione. I documenti esatti dipendono dal progetto e dai requisiti del comune.

I disegni strutturali sono inclusi?

Soltanto se indicato nel preventivo. Le modifiche alle strutture portanti richiedono normalmente una valutazione e un dimensionamento separati.

Chi presenta la domanda?

Salvo diverso accordo, il committente presenta normalmente in prima persona la domanda e la documentazione al comune.

CC Metall AB può garantire il rilascio del permesso di costruire?

No. Siamo responsabili della preparazione della documentazione grafica concordata, ma il comune esamina la domanda e prende la decisione finale.

Qual è il tempo di consegna?

Il tempo di consegna dipende dall’entità del progetto e dalla completezza della documentazione. Il tempo di consegna stimato viene indicato nel preventivo.

Le revisioni sono incluse?

Il preventivo indica se è inclusa una revisione. Le modifiche importanti o le nuove richieste possono essere considerate lavori supplementari.

Inviate la documentazione per richiedere un preventivo

Inviate fotografie, misure, schizzi, disegni esistenti e una breve descrizione del progetto.

Dopo aver esaminato la documentazione, vi comunicheremo quali disegni sono necessari, il prezzo e il tempo di consegna stimato.

CC Metall AB
Christoffer Eskilsson
Gränna, contea di Jönköping
E-mail: christoffer@ccmetall.com
Telefono: +46 70 448 64 47
Area operativa: Svezia e resto d’Europa

Autore: Christoffer Eskilsson, CC Metall AB
Ultimo aggiornamento: 19 giugno 2026